Standort
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Haltenweg 2, 8862 Schübelbach - March Bezirk - Schübelbach
Die Immobilie
Wohnung zum Kauf
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Objekt-Nr
ap1492
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Kategorie
Gehoben
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Etage
4
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Anzahl Etagen
4
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
2
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Stellplatzpreis (Tiefgarage)
35.000 CHF
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Tiefgaragenstellplätze
2
Weitere Flächen
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Balkon/Terrasse Fläche (ca.)
84 m²
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
3
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Anzahl Badezimmer
2
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Anzahl Balkone
1
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Baujahr: 2013
- gepflegt
- Unterkellert: Ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Fahrstuhl: Personen
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Traumhafte und lichtdurchflutete 4.5-Zi.-Attikawohnung mit grosser Terrasse und Lift direkt in die Wohnung. Der hohe Ausbaustandard und die grosszügige Raumaufteilung bieten eine hohe Lebensqualität und machen das Wohnen zum Wohlfühlerlebnis. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit einem praktischen Grundriss sowie einer grossen Terrasse mit unverbautem Ausblick auf See und Berge.
Von der Tiefgarage aus erreicht man die Attikawohnung entweder durch das helle und freundliche Treppenhaus oder direkt in die Wohnung mit dem rollstuhlgängigen Lift. Vorbei am Eingangsbereich gelangen sie zum geräumigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, welche sich über drei Seiten erstreckt. Die Minergie-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmern, eine Küche und zwei Nasszellen.
Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil dazu. Ein Bastel-/Hobbyraum von CHF 25'000.00 muss dazu erworben werden. In der Tiefgarage können 2 Parkplätze gleich neben der Eingangstüre à CHF 35'000.00 dazugekauft werden.
Attikageschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe (Zugang direkt mit Lift oder Treppenhaus)
- Drei Zimmer (Elternzimmer mit Zugang zur Terrasse)
- Zwei Nasszellen, eine mit DU / WC und das Elternbad mit Bad/DU/WC und WM/TU
- Moderne und offene Küche
- Grosser Wohn- und Essbereich
- Terrasse mit wunderschöner See- und Bergsicht. Automatische Bewässerungssystem der Terrassenpflanzen.
Untergeschoss
- Kellerabteil H1-4.1
- Hobbyraum Nr. 2 (Grundbuchblatt 12859, 5/1000)
- Tiefgaragen-Plätze Nr. 64/65 (Grundbuchblatt 12654/5, 2/116)
Die Überbauung Hagrütipark in Schübelbach ist eine neu errichtete und moderne Wohnanlage mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern, eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit Spielplatz und Ruhezonen.
Schübelbach liegt nahe dem oberen Teil des Zürichsees und reicht vom Chöpfenberg auf 1879 m bis an die Linth. Die Gemeinde Schübelbach, zwischen den Autobahn-Anschlüssen der A3, Lachen und Reichenburg, am Fusse des Stockberges gelegen, bietet landschaftlich einiges. Dem Wanderer steht ein gut ausgebautes Wanderwegnetz von zirka 50 km Länge zur Verfügung. Velofahrer finden in der Linthebene ideale, wenig befahrene Strassen vor. Der Obersee, ein beliebtes Ausflugsziel und Erholungsgebiet, liegt in nächster Nähe.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schübelbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 9'167 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.5% verändert (Kanton: +6.0%).
