Standort
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Romastrasse 1, 8873 Amden
Preise
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Kaufpreis
715.000 CHF
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Heizkosten in NK. enthalten
Die Immobilie
Wohnung zum Kauf
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Objekt-Nr
ap1579
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Kategorie
Standard
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Anzahl Etagen
2
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verfügbar ab
Nach Vereinbarung
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Modernisierungen
2019
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
2
-
Stellplätze
2
Weitere Flächen
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Balkon/Terrasse Fläche (ca.)
16 m²
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
3
-
Anzahl Badezimmer
2
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Baujahr: 1990
- Gäste-WC
- gepflegt
- Unterkellert: Ja
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Schöne 4.5-Zi-Attikawohnung mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht auf die Glarner Berge und den Walensee.
Beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie ein grosser Eingangsbereich. Von dem gelangen Sie ins Wohn-/Esszimmer mit Warmluftcheminée und dem Zugang zum Süd-Balkon. Anschliessend offen zum Wohn-/Esszimmer befindet sich die moderne und top ausgestattete Küche. Ebenfalls auf dieser Etage liegen 2 Zimmer sowie ein modernes Bad. Auf der Nordwestseite des Erdgeschosses liegt der Garten- bzw. Sitzplatz sowie der Heiz-, Technik- und Waschraum (Zutritt von aussen). Im Obergeschoss (Dachausbau) liegt ein grosses und gemütliches Zimmer, welches zum schlafen und/oder auch als Büro genutzt werden kann sowie eine Nasszelle mit WC/Dusche.
Tiefgaragenplätze Nr. 1 & 2 können für je CHF 25'000.00 dazu gekauft werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese schöne Attikawohnung!
Untergeschoss 2:
- 2 Tiefgaragenplätze
- Keller & Schutzraum
- Vor der Tiefgarageneinfahrt befindet sich ein Besucherparkplatz
Untergeschoss 1:
- Heiz-, Technik- und Waschraum
Erdgeschoss:
- Windfang
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- 2 Zimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Warmluftcheminée
- Küche
- Bad mit eigener Waschmaschine
Erdgeschoss aussen:
- Keller
- Sitzplatz und Garten auf der Nordwestseite
Obergeschoss (Elektroheizung):
- Schlafzimmer
- Büro
- WC & DU
Sehr ruhige, unverbaubare und sonnige Südlage mit wunderschöner Aussicht auf die Glarner Berge und den Walensee. Amden ist sommer- und winterattraktiv. Sie wohnen in der Natur pur! Trotzdem sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in einer guten Stunde in Zürich.
Zu Fuss erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Bushaltestelle Amden-Post, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Restaurant/Hotel, Raiffeisen Bank, öffentlicher Parkplatz, Schule und Hallenbad. Der Sessellift, welcher Sie ins Wander- oder Skigebiet bringt, ist ebenfalls in nächster Nähe.
Renovationen:
2009: Totalumbau Küche & grosses Bad, Ausbau Estrich zu Wohnbereich mit WC/Dusche - CHF 116'000.00
2014: Anbau Windfang - CHF 20'000.00
2019: Neue Fenster - CHF 22'704.00
