Die Immobilie
Haus zum Kauf
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Objekt-Nr
ap1543
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Kategorie
Standard
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Anzahl Etagen
3
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Modernisierungen
2019
Weitere Flächen
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Balkon/Terrasse Fläche (ca.)
16 m²
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
5
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Anzahl Badezimmer
3
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Anzahl Balkone
1
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Kamin
- Gartennutzung
- Sauna
- Abstellraum
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Baujahr: 1995
- Gäste-WC
- gepflegt
- Unterkellert: Ja
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Das freistehende Einfamilienhaus mit seinen 7 1/2 Zimmern befindet sich an einer ruhigen, unverbaubaren und sonnigen Südlage mit wunderschöner Aussicht auf die Glarner Berge. Durch die Nähe zum Walensee und den Bergen mit wunderschönen Wanderwegen eignet es sich sehr gut für Naturliebhaber. Sie wohnen in der Natur pur, sind aber mit dem ÖV nach einer guten Stunde mitten in Zürich. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants/Hotel sind in nächster Nähe in ein paar Minuten zu Fuss erreichbar.
Das grosszügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Wohngeschosse.
Einfamilienhaus mit 145m2:
UG: Durch das Treppenhaus beim Haupteingang gelangt man in den unteren Bereich des Hauses wo sich eine Sauna mit Dusche befindet, Hobbyraum mit Fenster sowie Kellerraum und Technikraum.
EG: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Zimmer, Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée sowie Wohnküche mit direktem Zugang zur grossen Rundterrasse wie auch eine Gästetoilette mit Dusche. Vom Autounterstand haben Sie einen direkten Hauszugang.
OG: Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und eine grosse Nasszelle. Die zwei südlichen Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon.
DG: Über Ausziehtreppe erreichbarer Dachraum.
Einliegerwohnung mit 63 m2
UG: Separater Zugang zur 2-Zi-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Küche, Schwedenofen, Dusche/WC und Schlafzimmer. Separater Eingang mit Windfang und massiver Aussentüre. Grosser, geschützter Gartensitzplatz mit Sonnenstore.
Parkplatz: Carport mit direktem Zugang zum Erdgeschoss sowie 3 Aussenparkplätze. Weitere Tiefgaragenplätze oberhalb des Hauses (ca. 200 meter).
Sehr ruhige, unverbaubare und sonnige Südlage mit wunderschöner Aussicht auf die Glarner Berge und den Walensee. Sie wohnen in der Natur pur! Trotzdem sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in einer guten Stunde in Zürich.
Zu Fuss erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Bushaltestelle Amden-Post, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Restaurant/Hotel, Raiffeisen Bank, öffentlicher Parkplatz, Schule und Hallenbad. Der Sessellift ist ebenfalls in nächster Nähe.
Bau: Mischbauweise, Massiv/Holzbau mit guter Isolation, isolierte Alu-Rollläden. Fenster innen Holz, aussen wetterbeständig beschichtetes Alu-Profil.
Heizung: Luft-Wärmepumpe, Bodenheizung teilw. kombiniert mit Radiatoren, Solarpanels auf dem Dach für den Heizkessel, elektr. Sauna im UG.
