Standort
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Dorf 7, 8758 Obstalden - Glarus Kanton - Glarus
Die Immobilie
Haus zum Kauf
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Objekt-Nr
ap1571
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Kategorie
Standard
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Anzahl Etagen
4
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Modernisierungen
2022
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Zustand
teilsaniert
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Unterkellert
Ja
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Kamin
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Vermietet
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Provisionspflichtig
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
6
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Stellplätze
6
Weitere Flächen
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Balkon/Terrasse Fläche (ca.)
61 m²
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
5
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Anzahl Badezimmer
4
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Anzahl Balkone
1
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Das 3-Familienhaus besticht mit seiner sonnigen Lage sowie mit einer sehr schönen Seesicht. Im EG befindet sich die möblierte 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC, welche zurzeit vermietet ist und einen separaten Hauseingang besitzt. Ebenso befindet sich auf gleicher Ebene der Heizraum, die Waschküche, eine Doppel-Garage, der Keller, Waschküche und ein Lager.
Im 1. OG und 2. OG befindet sich die grosszügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung. Im 1. OG ist die Küche mit Essbereich, Zugang zur grossen Terrasse, das Wohnzimmer mit herrlichem Cheminée, das Gäste-WC, Garderobe sowie eine lauschige Laube untergebracht. Im 2. OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie das grosse Bad mit Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss beherbergt eine möblierte und ebenfalls zurzeit vermietete 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Bad/WC, eigener Waschmaschine, Balkon und mit ebenso eigenem Hauseingang.
Erdgeschoss
- Möblierte 1 1/2 Zi-Wohung, Bad/WC/Lavabo (Bruttomiete CHF 690.-, inkl. Strom/Wasser) mit eigenem Hauszugang. Wohnfläche ca. 31.7m2.
- Keller
- Heizraum
- Waschraum
- Doppel-Garage (hintereinander)
- mehrere Aussenstellplätze
- Lager
1. Obergeschoss
- Laube
- Garderobe
- Küche / Essen mit Zugang zur grossen Terrasse
- Wohnzimmer mit einzigartigen Cheminée
- Gäste-WC
2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Grosses Bad mit Sprudelbadewanne/Dusche/WC/Lavabo und Zugang zum Balkon
Dachgeschoss
- Möblierte 2 1/2 Zi-Wohnung, Cheminée, Bad/WC/Lavabo/Waschmaschine (Bruttomiete CHF 870.-, inkl. Strom/Wasser) sowie mit eigenem Hauszugang und Balkon. Wohnfläche ca. 50m2.
Obstalden ist eine ehemalige Ortsgemeinde des Kantons Glarus bzw. bildet seit der Gemeindereform vom 01. Januar 2011, zusammen mit den Gemeinden Bilten, Filzbach, Mollis, Mühlehorn, Näfels, Nieder- und Oberurnen, die Gemeinde Glarus Nord.Das Zentrum von Obstalden liegt 685 m ü. M. auf einer Terrasse des Kerenzerberges über dem Walensee. Zum Ort gehören fünf Weiler: Hüttenberge, Walenguflen, Nidstalden, Voglingen und Mühletal. In Obstalden liegt die Berglandschaft Mürtschenstock, der zur UNESCO-Weltnaturerbe der Glarner Hauptüberschiebung gehört. Obstalden bildet gemeinsam mit Mühlehorn und Filzbach die Region Kerenzerberg.
Der Ort liegt an der Hauptstrasse von Mollis nach Mühlehorn. Der nächste Anschluss an die Autobahn A3 liegt in einer Entfernung von rund zwei Kilometern in Mühlehorn. Die Gemeinde ist durch eine Buslinie der Glarner Busbetriebe von Mollis nach Mühlehorn ins öffentliche Verkehrsnetz eingebunden.
In Obstalden befindet sich eine Basisstufe (Kindergarten plus 1.-2. Klasse) sowie alle Primarschulklassen (1.-6. Klasse) für die Region Kerenzerberg. Die Oberstufen (Oberschule - Sekundarschule) werden in Niederurnen und/oder Näfels unterrichtet. Die Kantonsschule sowie die Sportschule (Sekundarstufe) befindet sich im Hauptort Glarus. Im Hotel/Restaurant Sternen befindet sich der Dorfladen, welcher auch die Poststelle beinhaltet.
