Standort
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Bügelhof 32, 8862 Schübelbach - March Bezirk - Schübelbach
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Die Immobilie
Haus zum Kauf
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Objekt-Nr
ap1472
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Kategorie
Gehoben
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Anzahl Etagen
4
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Unterkellert
Ja
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Heizungsart
Fußbodenheizung
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Zustand
gepflegt
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Gäste-WC
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Provisionspflichtig
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
2
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Stellplatzpreis (Tiefgarage)
25.000 CHF
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Tiefgaragenstellplätze
2
Weitere Flächen
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Balkon/Terrasse Fläche (ca.)
35 m²
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
4
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Anzahl Badezimmer
3
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Anzahl Balkone
1
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Anzahl Terrassen
1
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Das gepflegte Haus befindet sind in einem schönen, ruhigen und familiären Einfamilienhausquartier. Das EFH verfügt über ein grosszügiges Wohnprogramm, erstreckt sie über vier Geschosse und eignet sich optimal für Familien.
Vor dem Haupteingang im Erdeschoss befindet sich ein Schopf, geeignet als Geräteraum und Veloraum.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gäste-WC und anschliessend in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Der Aussenbereich im Erdgeschoss besteht aus einen gedeckten Sitzplatz und schönen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit Zugang zum Balkon und das Elternschafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch) sowie Zugangs zur Ankleide mit Zugangstür zum Balkon.
Das Dachgeschoss bietet ein Technikraum, DU / WC und zwei Schlafzimmer. Dieses Zimmer kann auch problemlos in zwei Zimmer unterteilt werden.
Im Untergeschoss sind die Waschküche, Keller, Hobbyraum und einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
UG
- Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog, Trockner, Entkalker
- Hobbyraum
- Keller
- Schleuse, Durchgang zur Tiefgarage
- 2 Tiefgaragenplatz kann für je CHF 25'000.- dazu gekauft werden
EG
- Gerätteschopf
- Eingangsbereich mit 3 Einbauschränke
- Gäste-WC
- Wohnen
- Küche mit 4-Platten-Keramikherd, Backofen, Geschirrwaschmaschine, Granitabdeckung
- Sitzplatz 30m2
OG
- Elterzimmer 1 mit Ankleideraum und Bad
- Zimmer 2
- Balkon
DG
- Grosses Zimmer 4
- Zimmer 3
- WC und Dusche
- Technikraum
Folgende Renovationen wurden ausgeführt:
- 2018 Anstrich Fasade
Dieses Doppeleinfamilienhaus ist für eine Familie oder Paar mit Kinderwunsch perfekt geeignet. Das autofreie Quartier wird von Familien mit Kindern bewohnt, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Für Kinder gibt es genug Platz zum Spielen.
Schübelbach liegt nahe dem oberen Teil des Zürichsees und reicht vom Chöpfenberg auf 1879 m bis an die Linth. Die Gemeinde Schübelbach, zwischen den Autobahn-Anschlüssen der A3, Lachen und Reichenburg, am Fusse des Stockberges gelegen, bietet landschaftlich einiges. Dem Wanderer steht ein gut ausgebautes Wanderwegnetz von zirka 50 km Länge zur Verfügung. Velofahrer finden in der
Linthebene ideale, wenig befahrene Strassen vor. Der Obersee, ein beliebtes Ausflugsziel und
Erholungsgebiet, liegt in nächster Nähe. Der Schübelbachner Bann, das Waldgebiet zwischen Müllerspitz und Stockberg, bedeckt 43 % der Gemeindefläche, er ist steil und nicht sehr produktiv. Die Hälfte der Fläche ist die in der Linthebene liegende Talsohle und wird landwirtschaftlich genutzt.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schübelbach hat sich in den letzten fünf Jahren um
durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 9'167 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.5% verändert (Kanton: +6.0%).
