Standort
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Moosgässli 1, 8835 Feusisberg - Höfe Bezirk - Feusisberg
Dateien & Unterlagen
Alles Wissenswerte zu der Gemeinde Feusisberg
Die Immobilie
Wohnung zum Kauf
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Objekt-Nr
ap1462
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Kategorie
Standard
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Etage
2
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Anzahl Etagen
4
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verfügbar ab
01.12.2019
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Modernisierungen
2009
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Unterkellert
Ja
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Fahrstuhl
Personen
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Zustand
gepflegt
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Provisionspflichtig
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
1
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Stellplatzpreis (Tiefgarage)
35.000 CHF
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Tiefgaragenstellplätze
1
Weitere Flächen
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Balkon/Terrasse Fläche (ca.)
7 m²
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
1
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Anzahl Badezimmer
1
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Anzahl Balkone
1
Beschreibung
Lage
Die helle und stilvolle 2½-Zimmer Eigentumswohnung mit See- und Fernsicht befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses "Moosgässli" (mit insgesamt 24 Wohnungen/Büros) im steuergünstigen Feusisberg.
Diese schöne Wohnung verfügt über einen guten Grundriss. Der hochwertige Parkettboden harmoniert bestens mit der Holzdecke und verleiht der Wohnung eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Nach dem Entrée mit Garderobe geht's vorbei am Schlafzimmer (15.4 m2) direkt in den Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit Sicht auf den Zürichsee. Die offene Küche in neutralem weiss, mit Naturstein Arbeitsfläche und Boden, bietet den Kochbegeisterten viel Spiel und Stauraum (Küchengeräte V-Zug). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand aus Glas, ebenfalls in neutralem weiss und gut erhalten. Ein kleines, angrenzendes Reduit bietet die Möglichkeit, Haushaltsutensilien zu verstauen oder eine eigene Waschmaschine zu installieren. Auf jeder Wohnetage, unmittelbar neben dem Wohnungseingang, befindet sich eine Waschküche mit Trockenraum (für nur 6 Parteien).
Tiefgarage und der Keller zur Wohnung liegt im Untergeschoss, wo auch ein kleiner Weinkeller zu finden ist.
Highlights:
- Im Zentrum eines begehrten, steuergünstigen Wohnorts
- In unmittelbarer Nähe von Bushaltestelle, Gemeindehaus
- Stilvoller Innenausbau
- Ahornparkett im Zimmer und Wohnraum
- Küche im Landhausstil 2004 erneuert
- Granitabdeckungen
- Geräte von V-Zug (Kombisteamer)
- Türbogen vom Gang zum Wohnraum
- Getäferte Decke; in Korridor und Bad aus nordischer Fichte mit Deckenspot
- Balkon mit Fernsicht und einem Blick auf den See
- Windschutz-Schiebetür und Sonnenstoren auf Balkon
- Elektroanschluss auf Balkon
- Bad mit WC und Badewanne/Dusche
- Abstellraum, geeignet für Waschmaschine und Tumbler
- Unmittelbar neben Wohnungseingang Waschküche für nur 6 Parteien
- Zimmer und Wohnzimmer mit Fliegengitter
Die charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Dorfzentrum der Gemeinde Feusisberg. Vom Balkon aus geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht in die Berge und auf den Zürichsee. Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrtsstrasse von der Dorfstrasse herkommend direkt in die Tiefgarage. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Bäckerei/Konditorei, Bushaltestelle und die Gemeindeverwaltung sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbardörfern Wollerau, Pfäffikon oder Einsiedeln.
Feusisberg ist nicht nur ein "Steuerparadies", sondern auch noch ein Naturjuwel. Es verfügt über ein grosszügiges Angebot an Wanderwegen, sei es in Richtung Rossberg, dem Sihltal in Richtung Einsiedeln/Sihlsee oder in Richtung Etzel. Direkt angrenzend befindet sich ein Naherholungsgebiet mit viel Wald direkt am natürlichen Flusslauf der wilden Sihl. Eine ideale Gegend um sich auszuruhen, joggen, spazieren, regenerieren oder einfach gesagt, um Kraft aufzutanken. Im Weiteren sind die Ski- und Wandergebiete Hoch-Ybrig und Flumserberge in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten in Wollerau oder in Pfäffikon. Innert 20 Minuten sind Sie in Rapperswil-Jona, 13 Minuten Einsiedeln und die beiden Zentren wie Zug und Zürich schon in 25 Minuten.
