Standort
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Bruggstrasse 3, 8873 Amden
Die Immobilie
Haus zum Kauf
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Objekt-Nr
ap1582
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Kategorie
Standard
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Anzahl Etagen
4
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verfügbar ab
Herbst 2023 oder nach Vereinbarung
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
3
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Stellplätze
3
Weitere Flächen
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Balkon/Terrasse Fläche (ca.)
36 m²
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
3
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Anzahl Badezimmer
3
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Anzahl Balkone
1
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Gartennutzung
- Sauna
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Gäste-WC
- gepflegt
- Unterkellert: Ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Das geräumige Reihen-Mittelhaus erstreckt sich über 4 Geschosse. Das Obergeschoss ist das eigentliche Wohngeschoss mit dem Eingangsbereich, WC/DU, grosses Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Küche. Vom OG haben Sie direkten Zugang zu den Parkplätzen. Im Dachgeschoss liegen die Schlafzimmer mit Ankleide, das Bad sowie ein weiterer Balkon.
Im Erdegschoss befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz, Küche und Bad sowie Sauna. Die Wohnung eignet sich als Gästetrakt und könnte auch vermietet werden (hat eigenen Aussenzugang). Auf der selben Etage befindet sich auch die grosse Waschküche. Das Untergeschoss mit grossem Kellerraum und dem Technikraum runden das grosszügige Raumangebot ab.
Die 2 sonnigen Südbalkone und der ebenfalls nach Süden gerichtete Gartensitzplatz erweitern und erhöhen das Wohngefühl. Die Liegenschaft ist sehr vielseitig. Mit der 2-Zimmer-Wohnung empfiehlt sich die Liegenschaft auch als Mehrgenerationenhaus, Wochenend- und Ferienhaus.
Dachgeschoss
- 2 Zimmer mit Ankleide (1 Zimmer könnte man auch aufteilen zu 2 Zimmer).
- Bad
- Balkon
Obergeschoss
- Wohnen & Essen
- Küche
- Du & WC
- Balkon
Erdgeschoss
- Wohnen & Küche
- Zimmer
- Bad
- Grosse Terrasse
- Sauna
- Waschraum
Untergeschoss
- Grosser Keller-/Hobbyraum
- Technikraum
Inklusive im Verkaufspreis ist ein 1 Garagenplatz und 2 Aussenabstellplätze
Sehr ruhige, unverbaubare und sonnige Südlage mit wunderschöner Aussicht auf die Glarner Berge und den Walensee. Amden ist sommer- und winterattraktiv. Sie wohnen in der Natur pur! Trotzdem sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in einer guten Stunde in Zürich.
Zu Fuss erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Bushaltestelle Amden-Post, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Restaurant/Hotel, Raiffeisen Bank, öffentlicher Parkplatz, Schule und Hallenbad. Der Sessellift ist ebenfalls in nächster Nähe.
Grundstückfläche Berechnung:
Grundstück Nr. 1734: 132 m2
Grundstück Nr. 1736: 16.5 m2 (1/6)
Grundstück Nr. 1737: 114 m2
Grundstückfläche total: 262.5 m2
