7.5-Zi-Reiheneckhaus im familienfreundlichen Wohnquartier
Reiheneckhaus zum Kauf
Mürtschenblick 20, 8863 Buttikon
- Objekt-Nr.
- ap3061
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.290.000 CHF
- Wohnfläche
- ca. 165 m²
- Zimmer
- 7,5
- Nutzfläche
- ca. 155 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 292 m²
- Gartenfläche
- ca. 122 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 6 m²
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1984
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teilsaniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2020
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Dieses grosszügige Eckhaus in Buttikon befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier im steuergünstigen Kanton Schwyz. Besonders praktisch für Familien: Der Kindergarten liegt direkt im Quartier und der Spielplatz in unmittelbarer Nähe wird bald erneuert. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind ebenfalls gut erreichbar – ideal für einen sicheren und unkomplizierten Familienalltag.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet dank seinem durchdachten Grundriss viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer oder WC, was den Alltag deutlich erleichtert.
Im obersten Geschoss wurde zudem eine zweite Küche eingebaut. Die aktuellen Eigentümer haben eine klare Abgrenzung zwischen den Etagen geschaffen, wodurch das Haus bei Bedarf auch als zwei Wohneinheiten genutzt werden kann – ideal für Mehrgenerationen, Familien mit Kindern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der Garten ist grosszügig gestaltet und bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Aktivitäten. Besonders wertvoll ist das hochwertige Gartenhaus aus Holz, das mit sehr guter Bauqualität erstellt wurde. Es eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkraum oder als geschützter Platz für Freizeitgeräte. Der gedeckte Sitzplatz erweitert zudem den Wohnbereich nach draussen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum/Büro, die Waschküche, ein Kellerraum sowie ein direkter Zugang zum Treppenaufgang der Tiefgarage.
Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 32’500 dazu erworben werden.
Ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht zugunsten der Liegenschaft ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.
Mit vier Etagen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einem grosszügigen Garten und einer starken familiennahen Infrastruktur bietet dieses Eckhaus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Alltagstauglichkeit und eine ruhige Quartierlage legen.
Ausstattung
Dachgeschoss
-Zwei grosse Zimmer, davon eines mit moderner Wohnküche
-WC mit Dusche
Obergeschoss
-Drei Schlafzimmer
-Badezimmer
-Reduit mit praktischem Stauraum
Erdgeschoss
-Heller Eingangsbereich
-Küche
-Gäste-WC
-Wohnbereich mit Zugang zum Garten
-Überdachter Sitzplatz und Gartenfläche
Untergeschoss
-Hobbyraum/Büro (ca. 31 m²)
-Waschküche
-Keller
-Zugang zum Treppenhaus der Tiefgarage
Tiefgarage
-Ein Tiefgaragenplatz für CHF 32’500 kann dazu erworben werden
Aussenbereich
-Grundstück total: ca. 292 m²
-Gartenfläche: ca. 122 m² (exklusives Benützungsrecht)
-Hochwertiges Gartenhaus aus Holz in sehr guter Bauqualität
-Überdachter Sitzplatz
Die Liegenschaft befindet sich im Mürtschenblick 20 in Buttikon, in einem gewachsenen Wohnquartier mit starkem Familienbezug. Der Kindergarten liegt direkt im Quartier, was den Alltag mit kleinen Kindern spürbar erleichtert. Auch der öffentliche Spielplatz befindet sich nur wenige Schritte entfernt und wird in naher Zukunft modernisiert – ein Pluspunkt für Familien, die Wert auf sichere und nahe Freizeitmöglichkeiten legen.
Buttikon bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Fitnessangebote und Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Center Gutenbrunnen liegt nur wenige Minuten entfernt und ergänzt das Angebot mit Arzt, Physiotherapie und weiteren Dienstleistungen.
Für Pendler ist die Verbindung ebenfalls angenehm: Der Bus ist zu Fuss erreichbar und bringt Sie Richtung Siebnen, Lachen und weiter nach Pfäffikon oder Zürich. Die Autobahnanschlüsse zur A3 befinden sich ebenfalls in sinnvoller Distanz, sodass sowohl regionale wie auch überregionale Wege gut abgedeckt sind.
Die Lage am Rand der Linthebene und in Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten ermöglicht zudem eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Spazierwege, Sportmöglichkeiten und Ausflugsziele in der Region March–Höfe und Richtung Zürcher Oberland liegen praktisch vor der Haustür.
Renovationen:
1997: Anbau Lukarne
2011 & 2013: Gartensanierung und neuer Zaun – CHF 45’900.00
2018: Neuer Geschirrspüler – CHF 1’200.00
2019: Neue Fenster, Insektengitter und Lamellenstoren – CHF 40’410.35
2019: Neue Eingangstüre – CHF 14’294.35
2019/2020: Elektroarbeiten – CHF 4’270.50
2019/2020: Fassadenanstrich – CHF 12’332.25
2022: Küchensanierung – CHF 3’231.00
2024: Renovation Bad 1. OG – CHF 10’000.00
2024: Abtrennung der Wohnungen und Erstellung Reduit im 2. OG – CHF 5’400.00
2024: Anschluss einer zweiten Waschmaschine – CHF 500.00
2025: Duschgarnitur erneuert Bad 2. OG
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