Attraktives 5.5-Zi.-Reiheneinfamilienhaus mit Seesicht im steuergünstigem Freienbach
Reihenmittelhaus zum Kauf
Kantonsstrasse 33B, 8807 Freienbach
- Objekt-Nr.
- ap3071
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 2.500.000 CHF
- Wohnfläche
- ca. 142 m²
- Zimmer
- 5,5
- Nutzfläche
- ca. 142 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 274 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 22,9 m²
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1985
- Kategorie
- Standard
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 3
Dieses charmante 5.5 Zi-Reihenmittelhaus in Freienbach bietet eine grosszügige Raumaufteilung über vier Ebenen, viel Tageslicht und eine schöne Aussicht auf den Zürichsee. Rund 142 Quadratmeter Nettowohnfläche sowie praktische Raumaufteilung, Wintergarten und Aussenbereich machen die Liegenschaft ideal für Paare und Familien mit Platzbedarf.
Untergeschoss:
Auf der Eingangsebene befinden sich das Entrée mit Garderobe, eine geräumige Waschküche mit Platz für Vorräte und direktem Zugang zum Garten, mehrere Kellerräume für Lager und Hobby sowie der Technikbereich. Zusätzlich gibt es einen Tankraum, der bei einer Umrüstung auf eine Wärmepumpe zusätzlichen Platz für einen weiteren Raum schafft. Die integrierte Garage ermöglicht einen direkten und trockenen Zugang ins Haus.
Erdgeschoss:
Eine Treppe führt auf die Wohnetage. Der Vorplatz erschliesst den hellen Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern. Hier entsteht ein gemütlicher Mittelpunkt des Hauses mit Cheminée.
Vom Essbereich gelangen Sie in den verglasten Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in die Umgebung bietet und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die separate Küche verfügt über viel Stauraum und einen Ausgang auf einen geschützten Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Büro oder Gästezimmer, dazu kommt ein Gäste-WC.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer und das Familienbad. Die Zimmer sind gut geschnitten und dank grosser Fenster sehr hell. Durch die offene Gestaltung mit Empore entsteht ein weiter, luftiger Eindruck mit schönem Überblick über den Wintergarten und Aussenbereich. Ein Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Aussicht auf den Zürichsee.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC erfüllt alle Wünsche eines komfortablen Familienbades.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss dient als Estrich mit viel Stauraum.
Untergeschoss:
– Eingangsbereich / Entrée: 8.8 m²
– Waschraum: 16.5 m²
– Heizungskeller: 14.0 m²
– Lagerraum: 12.0 m²
– Tankraum:
– Einzelgarage: 15.2 m²
Erdgeschoss:
– Gang: 4.5 m²
– Zimmer 1: 10.0 m²
– WC: 4.2 m²
– Wohnzimmer / Essen: 34.8 m²
– Wintergarten: 11.5 m²
– Küche: 10.7 m²
– Balkon: 7.6 m²
Obergeschoss:
– Gang: 8.0 m²
– Zimmer 2: 10.0 m²
– Zimmer 3: 18.5 m²
– Zimmer 4: 14.8 m²
– Bad: 9.0 m²
– Balkon: 3.8 m²
– Empore
Dachgeschoss:
– Grosser Estrich
Freienbach, ein charmantes Dorf im steuergünstigen Kanton Schwyz, bietet eine idyllische Lage am oberen Zürichsee und ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Ruhe und Komfort. Die Nähe zum See prägt das Erscheinungsbild der Gemeinde: Gepflegte Uferwege und attraktive Aufenthaltsbereiche laden zu entspannenden Spaziergängen und Momenten der Erholung am Wasser ein – ganz ohne den Trubel der Grossstadt.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahe Autobahn sowie den öffentlichen Verkehr sind Zürich, Rapperswil-Jona und Pfäffikon SZ in kurzer Zeit erreichbar. Damit ist Freienbach besonders attraktiv für Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber nicht auf die Angebote einer dynamischen Wirtschaftsregion verzichten möchten.
Im Alltag profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe liegen in angenehmer Distanz und sind schnell erreichbar. Ein vielfältiges Gastronomieangebot mit Restaurants und Cafés sorgt dafür, dass auch Genuss und Geselligkeit nicht zu kurz kommen. Familien finden in und um Freienbach ein gutes Angebot an Schulen und Betreuungseinrichtungen, was die Gemeinde als Wohnort zusätzlich aufwertet.
Die Wohnquartiere selbst präsentieren sich gepflegt, ruhig und sicher, mit viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Spazierwege, kleinere Grünanlagen und Naherholungsbereiche sind je nach Lage bequem zu Fuss erreichbar und bieten Raum für Erholung im Alltag. So verbindet Freienbach auf ideale Weise eine entspannte, naturnahe Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und den Annehmlichkeiten eines bestens erschlossenen Standortes.
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