Attraktive Mietwohnung mit Steuervorteilen in Wollerau SZ
Etagenwohnung zur Miete
Roosstrasse 1, 8832 Wollerau
- Objekt-Nr.
- ap3039
Die Immobilie
- Nettomiete
- 2.600 CHF
- Bruttomiete
- 2.870 CHF
- Wohnfläche
- ca. 86 m²
- Zimmer
- 4,5
- Grundstücksfläche
- ca. 280 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 10 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1966
- Kategorie
- Standard
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2010
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Miete
- 125 CHF
Attraktive Mietwohnung mit Steuervorteilen in Wollerau SZ
Profitieren Sie von den äusserst attraktiven Steuerkonditionen der Gemeinde Wollerau – einer der steuergünstigsten Wohnorte der Schweiz – und sichern Sie sich diese gepflegte und helle 4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage an der Roostrasse 1.
Objektbeschreibung
Diese grosszügige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Der stilvoll eingerichtete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zum verglasten Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Die drei Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Eingangsbereich mit Garderobe rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von:
+Wasch-/Trocknungsraum
+Fahrradraum
Zusatzoptionen:
+Garagenbox kann für CHF 125.–/Mt. gemietet werden
+Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar
+Nach Absprache kann die jetzige Möblierung der Wohnung grösstenteils übernommen werden.
Mikrolage
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Ein Kiosk und eine Postfiliale befinden sich im Haus. Migros, Coop und Denner sind alle in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist nur 1 Fahrminute entfernt und der Bahnhof in 4min zu Fuss erreichbar, was ideal für Pendler ist.
Zusammenfassung:
-4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
-Attraktive Steuerkonditionen in Wollerau
-Zentrale Lage mit optimaler Anbindung
-Garagenbox & Aussenparkplätze verfügbar
-Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur direkt vor Ort
Einziehen und von der hohen Lebensqualität in Wollerau profitieren!
Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wohnungsausstattung:
+Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Küche:
+Backofen
+Kühlschrank mit Gefrierfach
+Geschirrspüler
+Badezimmer mit Badewanne
+Separates WC
+Verglaster Balkon
+Grosse Fensterfronten
+Abastellraum
Gebäude / Allgemein
+Personenlift
+Kellerabteil
+Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum
+Veloraum zur Mitbenutzung
+TV-/Internetanschluss (Swisscom / UPC)
Parkierung:
+Einzel-Garagenbox mietbar für CHF 125.–/Mt.
+Zusätzlicher Aussenparkplätze auf Anfrage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Roosstrasse 1 in Wollerau, einer attraktiven und beliebten Gemeinde im Kanton Schwyz. Die Wohnung liegt zentral in Wollerau.
Die Region Wollerau zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am See. Die Infrastruktur in Wollerau ist hervorragend ausgebaut und bietet alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Durch die Nähe zur Stadt Zürich (ca. 20 km) ist auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Autobahn A3 ist in 1 Minute erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Flughäfen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.
Die Lage ist somit der ideale Ort für alle, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage wünschen, aber gleichzeitig die Nähe zu einer grösseren Stadt schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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