Aktuelle Quadratmeterpreise und Immobilienpreise in Buttikon SZ

Der Immobilienmarkt in 8863 Buttikon SZ gehört zur politischen Gemeinde Schübelbach im Bezirk March im Kanton Schwyz. In der Gemeinde Schübelbach sind die Immobilienpreise in den letzten fünf Jahren um 36.8 Prozent gestiegen, bei einer durchschnittlichen jährlichen Wohnbautätigkeit von 1.0 Prozent und einer aktuellen Leerwohnungsziffer von 0.9 Prozent per 1. Juni 2025. Damit zeigt sich ein Markt mit steigenden Preisen, begrenzter Neubautätigkeit und einem tiefen Anteil leerstehender Wohnungen. Die im IAZI Location Report ausgewiesenen modellierten Transaktionspreise belegen, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen hohe Werte pro Quadratmeter Nettowohnfläche erreichen.

Aktueller Quadratmeterpreis in Wangen SZ nach Immobilienart

Einfamilienhäuser

Bei Einfamilienhäusern in 8863 Buttikon SZ reicht die im Location Report ausgewiesene modellierte Preisspanne je nach Zimmerzahl und Objektstandard von rund 7’500 bis 17’500 CHF pro Quadratmeter Nettowohnfläche.

In dieser Bandbreite werden für viele Objektvarianten fünfstellige Quadratmeterpreise dargestellt, was auf ein gehobenes Preisniveau für Einfamilienhäuser im Gebiet Buttikon SZ innerhalb der Gemeinde Schübelbach hinweist.

Eigentumswohnungen

Für Eigentumswohnungen in 8863 Buttikon SZ werden im IAZI Location Report modellierte Transaktionspreise zwischen rund 6’000 und 13’000 CHF pro Quadratmeter Nettowohnfläche ausgewiesen. Je nach Zimmerzahl, Lage und Standard bewegen sich die Werte damit überwiegend im oberen vierstelligen bis fünfstelligen Bereich und liegen im Durchschnitt leicht unter den Spitzenwerten der Einfamilienhäuser.

Insgesamt zeigen die ausgewiesenen Kennzahlen, dass Eigentumswohnungen in Buttikon SZ in einem preislich anspruchsvollen, aber gefestigten Marktumfeld gehandelt werden.

Mikrolage Karte Buttikon SZ: Wohnlagen und Immobilienwerte

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Ihr Immobilienmarkt in Buttikon SZ: Perspektiven für Eigentümer & Interessenten

Buttikon SZ in der Gemeinde Schübelbach verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer stabilen Wertentwicklung am Immobilienmarkt. Ob Sie eine Liegenschaft besitzen, ein Eigenheim suchen oder eine Mietwohnung in der Nähe des Zürichsees bevorzugen, wir kennen die lokalen Gegebenheiten und bringen Eigentümerinnen und Eigentümer, Käuferinnen und Käufer sowie Mietinteressierte passend zusammen.

Wohnen und Markt
Berufspendler

Eindrücke aus der Ortschaft

Standortvorteil Buttikon SZ: Perfekte Anbindung & urbane Infrastruktur

Als gut erschlossener Ort in der Gemeinde Schübelbach im Bezirk March profitiert Buttikon von einer Infrastruktur, die den Wert von Wohn und Gewerbeimmobilien nachhaltig unterstützt. Für Pendlerinnen und Pendler nach Zürich, Pfäffikon, Rapperswil oder in die umliegenden Wirtschaftsstandorte ist Buttikon dank der Nähe zur Autobahn A3 und der Anbindung an den öffentlichen Verkehr attraktiv gelegen. Die Kombination aus guten Bus und Bahnverbindungen und der raschen Erreichbarkeit der Zentren macht den Standort für Berufstätige und lokale Betriebe gleichermassen interessant.

Gleichzeitig schätzen Bewohnerinnen und Bewohner die kurzen Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Grundversorgung und verschiedene Dienstleister sind in Buttikon und der nahen Umgebung gut erreichbar. Diese Mischung aus überschaubarem Dorfcharakter, guter Infrastruktur und Nähe zu den Zentren der Region macht Buttikon als Wohnort für Familien, Paare und Seniorinnen und Senioren besonders reizvoll.

Freizeit und Natur

Freizeitwert & Lebensqualität in Buttikon SZ

Der Zürichsee liegt von Buttikon aus nur wenige Fahrminuten entfernt und trägt viel zur hohen Wohn und Lebensqualität der Region bei. Seeufer, Badeplätze, Schiffssteg und die Promenaden der umliegenden Seegemeinden bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Baden oder einfach zum Geniessen des Panoramablicks auf See und Alpen. Diese Nähe zur Seelandschaft wirkt sich spürbar positiv auf die Attraktivität von Immobilien in Buttikon und Umgebung aus.

Im Sommer laden Velowege, Laufstrecken und Wassersportangebote rund um den See und entlang der Linthebene zur aktiven Freizeitgestaltung ein. In der kühleren Jahreszeit ist man rasch in den voralpinen Wander und Skigebieten der Region. Die Kombination aus Natur, Nähe zum Zürichsee und guter Erreichbarkeit der Freizeitregionen sorgt für eine hohe Erholungsqualität, die Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf und Käuferinnen und Käufer bei der Suche nach einem neuen Zuhause gleichermassen schätzen.

Erholungsraum

Lebensqualität

Begehrter Wohnraum bei den Voralpen

Buttikon SZ verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zum Zürichsee und zu wichtigen Arbeitszentren in der Region. Die ruhigen Quartiere, das Dorfleben und die Natur vor der Haustür machen den Ort als Wohnlage sehr gefragt. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität, was die Nachfrage und damit auch die Immobilienpreise nachhaltig stützt.

Lage und Anbindung

Strategisch gelegen mit guter Verkehrsanbindung


Buttikon SZ liegt verkehrsgünstig in der Gemeinde Schübelbach nahe der Autobahn A3. Über die Busverbindungen zu den Bahnhöfen in der Umgebung mit S Bahn Anschluss erreichen Sie Zürich, Pfäffikon, Rapperswil und weitere Arbeitszentren der Region in angemessener Zeit. Buttikon ist damit ein idealer Wohnort für Pendlerinnen und Pendler.

  • Ihr Vorteil: Die sehr gute Erreichbarkeit macht Ihre Immobilie auch für Käufer:innen aus dem Grossraum Zürich attraktiv

Familien und Bildung

Attraktiver Wohnort für Familien

In Buttikon SZ profitieren Familien von kurzen Wegen, Kindergarten und Schule in der Gemeinde Schübelbach sowie einem vielfältigen Freizeit und Vereinsangebot in der Region. Das schafft ein alltagstaugliches Umfeld für Kinder und Eltern.

  • Ihr Vorteil: Familien zählen zu den wichtigsten Käufergruppen für Häuser und grössere Wohnungen, was die Nachfrage nach Wohnraum in Buttikon und der Gemeinde Schübelbach zusätzlich stärkt.

STEUERN & WERT

Steuern und Kostenrahmen in Buttikon SZ

Buttikon SZ profitiert wie der gesamte Kanton Schwyz von einer moderaten Steuerbelastung. Das macht den Standort für gut verdienende Haushalte und für Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger attraktiv und unterstützt ein insgesamt wertstabiles Immobilienumfeld.

Ihr Vorteil: Buttikon SZ gilt als solider und begehrter Wohnort. Bei realistischer Einwertung Ihrer Liegenschaft bestehen sehr gute Chancen auf einen starken Verkaufserlös.

Immobilien verkaufen und kaufen in Buttikon SZ – Ihr lokaler Makler am Zürichsee

Kostenlose Immobilienbewertung und erfolgreicher Verkauf in 8863 Buttikon.

Planen Sie den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Buttikon SZ. Buttikon liegt im Bezirk March im Kanton Schwyz. In der politischen Gemeinde Schübelbach hat die Bevölkerung in den letzten Jahren zugenommen und die Immobilienpreise sind gestiegen.

Als in Buttikon und der Region verankerter Makler kennen wir die Marktsituation genau. Wir begleiten Sie, damit Sie für Ihre Liegenschaft einen marktgerechten Preis erzielen, professionell, transparent und diskret.

Umfassender Service für Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten: professioneller Immobilienverkauf, Hausverkauf und Wohnungsverkauf mit fundierter Immobilienbewertung und Marktwerteinschätzung, Verkaufsberatung für private Eigentümer von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern und Renditeobjekten, Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler beim Liegenschaftsverkauf – von der Wertermittlung und Vorbereitung des Exposés über die Vermarktung und Organisation von Besichtigungen bis zur Auswahl der Kaufinteressenten, Verhandlung des Kaufpreises und sicheren Abwicklung des Immobilienverkaufs beim Notar.
Umfassender Service für Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten: professioneller Immobilienverkauf, Hausverkauf und Wohnungsverkauf mit fundierter Immobilienbewertung und Marktwerteinschätzung, Verkaufsberatung für private Eigentümer von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern und Renditeobjekten, Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler beim Liegenschaftsverkauf – von der Wertermittlung und Vorbereitung des Exposés über die Vermarktung und Organisation von Besichtigungen bis zur Auswahl der Kaufinteressenten, Verhandlung des Kaufpreises und sicheren Abwicklung des Immobilienverkaufs beim Notar.„Unterstützung von privaten Immobilieneigentümern beim sicheren und erfolgreichen Immobilienverkauf in Lachen SZ – von der Marktwerteinschätzung bis zum Notartermin.“
3 Generationen

Seit 1984

i24 immobilien gmbh:
Familienunternehmen für Immobilienverkauf in Buttikon SZ

Immobilien sind für uns keine Handelsware, sondern Vertrauenssache. Seit 1984 unterstützen wir Eigentümer in der Region March und am Zürichsee dabei, ihre Immobilie sicher und erfolgreich zu verkaufen – und Suchinteressenten, ihr neues Zuhause zu finden.

Was mit Daniel Bazzell begann, führt Pascal Bazzell heute in derselben Haltung weiter: Im Zentrum steht immer der Mensch, nicht das Objekt.

Als Familienbetrieb verbinden wir echte Handschlag-Qualität mit modernster Vermarktung. Wir sind hier zu Hause, kennen die Geschichten hinter den Häusern in Buttikon SZ und der Umgebung und wissen, wie wir den richtigen Käufer für Ihre Liegenschaft finden oder die passende Immobilie für Ihren nächsten Lebensabschnitt.

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