Exklusives Neubauprojekt an idyllischer Lage in Einsiedeln

Die Grütlistrasse 12 ist eine Privatstrasse und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Einfamilienhausquartier. Hier geniessen Sie Privatsphäre, eine unverbaubare Aussicht auf die Berge und das Kloster und sind dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was den Alltag angenehm macht. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Natur – ideal für einen Kaffee mit Blick auf die Mythen oder einen Abendspaziergang durch die Felder. Zudem erreichen Sie die Bushaltestelle in drei Minuten und den Bahnhof in nur zwölf Minuten – perfekt für Pendler und spontane Ausflüge.

• Ruhiges Einfamilienhausquartier an bevorzugter Aussichtslage
• Unverbaubare Aussicht auf Berge und Kloster (angrenzende Landwirtschaftszone / Fruchtfolgefläche)
• Private Zufahrtsstrasse für exklusives und sicheres Wohnen
• Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar
• Bahnhof Einsiedeln in 15 Minuten zu Fuss oder 6 Minuten mit dem Auto erreichbar

Einsiedeln – Natur, Geschichte und Lebensqualität

Einsiedeln – eine Region die Geschichte, Natur und Lebensqualität vereint. Mit 10’156 Einwohnern für das Dorf Einsiedeln sowie 16‘486 Einwohnern für den Bezirk Einsiedeln (Einsiedeln, Bennau, Egg, Euthal, Gross, Trachslau, Willerzell) und dem weltbekannten
Kloster ist Einsiedeln mehr als nur ein Ort: Es ist ein Rückzugsort für diejenigen, die das Besondere suchen. Die atemberaubende Bergkulisse, Spaziergänge am Sihlsee und das lebendige Dorfbild schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Dazu kommt eine hervorragende Infrastruktur und ein stabiler Wirtschaftsstandort – alles, was Sie für ein Zuhause brauchen, das Generationen begeistert. Einsiedeln ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch eine strategisch perfekte Wahl für Menschen, die Wert auf Anbindung und
Vielfalt legen. Mit dem Auto sind Sie in weniger als einer Stunde in Zürich, Zug oder Luzern. Auch für Freizeitliebhaber bietet die Region alles: Skifahren im Hoch-Ybrig, Sommerabenteuer am Sihlsee oder ein Spaziergang im Klosterpark – die Möglichkeiten
sind grenzenlos.

• Kloster Einsiedeln: Weltberühmte Benediktinerabtei und kulturelles Herzstück der Region.
• Sihlsee: Grösster Stausee der Schweiz – ideal für Wassersport, Angeln oder entspannte Spaziergänge.
• Hoch-Ybrig: Top-Skigebiet mit vielfältigen Winter- und Sommeraktivitäten in nur 20 Minuten erreichbar.
• Naherholung vor der Haustür: Kilometerweite Wanderwege, Langlaufloipen und Mountainbike-Strecken direkt vor Ort.
• Perfekte Verkehrsanbindung: Schnell und bequem nach Zürich, Zug oder Luzern – ob mit ÖV oder Auto.
• Lebendige Gastronomie: Von traditionellen Restaurants wie dem Grütli bis zu moderner Küche in der SILO-Lounge – für jeden Geschmack etwas dabei.
• Familienfreundlichkeit: Spielplätze, hochwertige Schulen (öffentliche und private) sowie eine sichere Umgebung für Kinder.
• Wirtschaftsstärke: Stabile Region mit attraktiven Steuersätzen und wachsendem Gewerbesektor.
• Hohe Lebensqualität: Niedrige Leerstandsquote und eine harmonische Gemeinschaft aus Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden.
• Grosses kulturelles Angebot und gelebte Vereinsaktivitäten.

13 stilvolle Eigentumswohnungen (3.5 bis 5.5 Zimmer)
Highlights der Immobilie:
• Unverbaubare Top-Lage mit Südausrichtung in Einsiedeln
• Direkter Zugang Langlaufloipe und Winterwanderweg
• Lift mit direkten Zugang in die Wohnung
• Attraktive Umgebung mit Spielplatz – gemeinschaftlicher Begegnungsraum mit Feuerschale
• Grundinstallation für Zentral-Staubsauger-Anlage
• Photovoltaikanlage
• Hochwertiger Innenausbau & durchdachte Grundrisse
• Grosszügige Tiefgarage mit E-Mobilität-Option
• Motorrad-Parkplätze
• Balkonverglasung

Weitere Ausbaumöglichkeiten:
• Smart-Home