Lichtdurchflutete 4.5-Zi-Wohnung mit Seesicht und Alpenpanorama
Eigentumswohnung
Gasse 7, 8846 Willerzell
- Objekt-Nr.
- ap3062
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.075.000 CHF
- Wohnfläche
- ca. 125 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 138 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.928 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 16 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1996
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Kaufpreis
- 40.000 CHF
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem grosszügigen Wohnbereich und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue beeindruckt. Auf rund 130 m² Wohnfläche geniessen Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung – mit direktem Blick auf den Sihlsee und die umliegende Berglandschaft.
Wohnen mit Aussicht
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal für ruhige Momente oder geselliges Beisammensein mit Blick auf See und Alpen.
Grosszügige Küche
Die separate, gut ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und eine praktische Gliederung. Dank ihrer klaren Abgrenzung zum Wohn- und Essbereich entsteht eine angenehme Struktur – ideal für alle, die beim Kochen gerne ungestört bleiben.
Zwei Bäder für mehr Komfort im Alltag
Ein En-Suite-Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Fenster ist direkt ans Hauptschlafzimmer angeschlossen. Das zweite Bad ist mit einer Dusche und einem Waschturm ausgestattet – praktisch und ideal für mehrere Personen im Haushalt.
Drei Zimmer – vielseitig nutzbar
Die drei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und flexibel einrichtbar – als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer bietet nicht nur direkten Zugang zum eigenen Bad, sondern auch eine schöne Aussicht ins Grüne – ein Ort zum Zurückziehen und Wohlfühlen.
Entrée: 13.6 m², mit Plattenbelag und angenehmer Raumhöhe (2.32 m)
Wohnzimmer: 43.0 m², grosszügig und lichtdurchflutet, mit Plattenboden
Wohnküche: 10.4 m², mit Plattenboden und kompletter Küchenausstattung
Zimmer 1: 19.3 m², mit Holzboden und direktem Zugang zum En-Suite-Badezimmer
En-Suite-Badezimmer: 6.0 m², mit Badewanne, Doppellavabo, WC und Fenster, Plattenboden
Badezimmer: 4.3 m², mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm, Plattenboden
Zimmer 2: 10.7 m², mit Holzboden
Zimmer 3: 17.8 m², mit Holzboden
Balkon: 16.0 m² (anrechenbare Fläche 4.8 m²), süd-/südöstlich ausgerichtet, teilweise überdeckt
Kellerabteil: 6.0 m², im Untergeschoss
Makrolage – Zuhause in der Region Einsiedeln
Willerzell ist ein Ortsteil der Gemeinde Einsiedeln im Kanton Schwyz, eingebettet in eine der beliebtesten Naherholungsregionen der Zentralschweiz. Die Gegend rund um den Sihlsee verbindet Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Der Sihlsee – der grösste Stausee der Schweiz – prägt das Landschaftsbild und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz: Spaziergänge am Ufer, Wassersport im Sommer oder Langlaufloipen im Winter. Die Region ist touristisch gut erschlossen, dabei aber nie überlaufen – ideal für Menschen, die Wert auf Entschleunigung und Natur legen, ohne auf eine funktionierende Infrastruktur zu verzichten.
Einsiedeln ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie das kulturelle Zentrum rund um das weltbekannte Kloster. Zürich, Zug und Luzern sind gut erreichbar – mit dem Auto in rund 45 bis 60 Minuten, per ÖV mit regelmässigen Verbindungen via Einsiedeln oder Biberbrugg.
Mikrolage – Ruhiges Wohnen mit Aussicht
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, leicht zurückversetzt von der Hauptstrasse. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und wenig Verkehr. Vom Balkon aus geniesst man eine schöne, unverbaute Sicht auf den Sihlsee und die Glarner Alpen – ein Ausblick, der im Alltag für besondere Momente sorgt.
Schule, Kindergarten und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch ein Restaurant und ein Bäcker befinden sich im Dorfzentrum. Für grössere Einkäufe, medizinische Versorgung oder kulturelle Angebote liegt Einsiedeln nur wenige Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Trotz der ruhigen Lage bleibt die Anbindung gut: Zürich, Zug oder Luzern sind in unter einer Stunde erreichbar – ideal auch für Berufstätige, die ausserhalb des städtischen Raums wohnen möchten, ohne auf Flexibilität zu verzichten.
Fazit:
Die Lage vereint Ruhe, Natur und praktische Erreichbarkeit. Wer naturnah wohnen möchte und gleichzeitig Wert auf eine funktionierende Infrastruktur legt, findet hier ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Wohnküche
grosses Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Keller im Untergeschoss 6 m2
Tiefgaragenabstellplatz Nr. 26
2 Bäder (Badewanne, WC, Doppellavabo und WM/Tumber / Dusche, WC, Lavabo)
grosses Entrée
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