Helle 4.5‑Zi-Wohnung mit Terrasse
Erdgeschoss zur Miete
8152 Opfikon
- Objekt-Nr.
- ap3113
Die Immobilie
- Nettomiete
- 2.795 CHF
- Bruttomiete
- 3.240 CHF
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Wohnfläche
- ca. 115 m²
- Zimmer
- 4,5
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1996
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 1. August 2026
- Modernisierungen
- 2022
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 150 CHF
Diese 4.5‑Zi‑Wohnung im Erdgeschoss überzeugt vor allem durch ihre aussergewöhnlich grosse Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draussen erweitert. Hier finden Lounge, Esstisch, Sonnenliegen und Pflanzen bequem Platz. Ein idealer Bereich für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen oder ungezwungene Treffen mit Familie und Freunden.
Im Inneren bietet die Wohnung einen hellen Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei gut proportionierte Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die Küche ist funktional geplant und verfügt über ausreichend Arbeits‑ und Stauraum.
Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche, sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen ein Reduit im Gang zur Verfügung, welche ebenfalls nützlichen Stauraum bieten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Kellerraum im Untergeschoss, der sich ideal für Vorräte oder Hobbys eignet und einen direkten Zugang zur Tiefgarage bietet und zur Wohnung.
Bald wird auf dem Dach eine neue Photovoltaikanlage installiert. Das bedeutet für Sie voraussichtlich tiefere Stromkosten und eine nachhaltigere Energieversorgung.
Diese Wohnung verbindet ein grosszügiges Raumangebot mit einem besonderen Aussenbereich: ideal für Menschen, die mehr als nur einen herkömmlichen Balkon suchen.
Erdgeschoss
– 4.5 Zi-Wohnung
– Küche (Abwaschmaschine, Herd, Backofen und Kühlschrank)
– Entreé
– Reduit
– 3 Schlafzimmer
– Bad mit Badewanne
– Bad mit Dusche
– Terrasse
– Vorbau
Untergeschoss
– Keller mit Zugang zur Garage
– 2 Tiefgaragenparkplätze
Mikrolage
Die Wohnung liegt an der Rietgrabenstrasse in einem ruhigen Wohnquartier von Opfikon. Die Strasse ist vorwiegend von Wohnhäusern geprägt, fernab vom Durchgangsverkehr, sodass man sich schnell zuhause fühlt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar: Bushaltestellen mit Anschluss an die Bahnhöfe Opfikon und Glattbrugg sowie an das Tram im Glattpark bringen Sie rasch nach Zürich, Oerlikon, zum Flughafen oder in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und machen die Lage besonders alltagsfreundlich.
Umgebung & Anbindung an die Stadt
Opfikon gehört zum Glatttal und bildet zusammen mit Glattbrugg und dem modernen Stadtteil Glattpark eine dynamische, urbane Wohn- und Arbeitsregion. Dank den sehr guten ÖV‑Verbindungen erreichen Sie die Zürcher Innenstadt sowie den Flughafen in kurzer Zeit; auch mit dem Auto sind Zürich‑City, Zürich‑Nord und die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar.
Trotz der Nähe zu Stadt und Flughafen bietet die Umgebung viele Grünflächen und Naherholungsgebiete – ideal für alle, die urban wohnen und trotzdem schnell im Grünen sein möchten.
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