Es freut uns sehr, Ihnen diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberuster anzubieten, unweit des malerischen Aabachs gelegen. Diese Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Wohnfläche von 132 m², inklusive eines 13 m² grossen Loggia, und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum, um ein komfortables und behagliches Zuhause zu schaffen. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zum Stadtzentrum schätzen und eine moderne Wohnatmosphäre bevorzugen.
Raumaufteilung:
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser Raum eignet sich perfekt, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur geräumigen Loggia, die eine hervorragende Aussicht und Schutz vor Wettereinflüssen gewährt. Die gut ausgestattete, offene Küche verfügt über eine grosse Kücheninsel, die viel Arbeitsfläche und Stauraum bietet. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer ein en suite Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC besitzt. Ein geräumiger Eingangsbereich, ausgestattet mit Einbauschränken, sowie ein modernes Gästebad mit Lavabo, Dusche und WC ergänzen das Angebot perfekt. Zusätzlich bietet ein Abstellraum mit Waschturm praktischen Stauraum.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erfordert. Im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern sind hochwertige Einbauschränke vorhanden. Zudem bietet die Wohnung genügend Stauraum, ein eigenes Kellerabteil und einen Waschraum.
Lage:
Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe sind. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem in die Stadt und darüber hinaus. Die Guschstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe des Aabachs, entlang dessen Ufer sich herrliche Spazierwege erstrecken.
Ein Tiefgaragenplatz für CHF 45’000.- (Nr. 22, GB 15273, 1/60 an GBBI 15234) kann dazu erworben werden.